知らないと損をする！？住宅ローン金利と繰り上げ返済の仕組み

金利を見ながら2年ごとに見直し

私が住宅ローンを組んだのは、4年前です。
それまで賃貸マンションで生活していたのですが、やはり自分達の家が欲しいと思い、購入することにしました。
いくら銀行で借りられるかで、購入できる物件が決まってしまうようなものです。
ほとんど頭金がなかったので、３０００万円ほどのローンを35年で組みました。
当初、固定金利で借りる予定でしたが月々の返済額が変動金利と比べてあまりにも高すぎ、もったいないと思ったので、銀行の人に相談しました。
すると「ここだけの話、まず変動金利が固定金利を超えることはないと思います」と言っていたので、その言葉を信じて2年固定金利に変更しました。
これからどうなるかは誰にも分かりませんが私達はこれからも、金利を見ながら2年ごとに見直しをしていくと思います。
今のところ2年固定が一番金利が安いのですが、それでも毎年金利は上がっています。
最初の2年よりも5000円ほど月々の返済額が上がっています。
安心をプラスするという意味では、余裕がある人は35年固定が良いのでしょうが・・・